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选择调产安置的,安置住房套型面积如何计算?
发布日期:2012-12-20 17:16:39  来源:   浏览数:3265   字号:〖
 

选择调产安置的,安置住房套型面积如何计算?

(一)可安置面积,按被征收住房建筑面积为基数,或按被征收住房补偿金额(包括按市场价格评估金额和住房困难标准补助增加的补偿金额)除以安置住房评估比准价格折扣75%后的价格为基数。

(二)地段差增加的安置面积:安置房地段低于被征收房屋地段的,可在上靠前再按每差一个地段等级增加建筑面积5平方米的标准扩大安置面积。

(三)中高层、高层电梯房增加的安置面积:对安置到中高层、高层的被征收人和承租人,安置住房每单元设置一部电梯的,其安置面积基数可再增加3平方米;安置住房每单元设置二部及二部以上电梯的,其安置面积基数可再增加10平方米,该增加部分面积不付差价。

(四)以上三部分面积相加后,结合房屋征收部门安置房套型向上确定最接近套型即为调产安置用房的套型面积。

(适用于适用于海曙、江东、江北区,其他区由各区政府规定)

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