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被征收房屋价值如何确定?
发布日期:2012-12-20 17:14:40  来源:   浏览数:3130   字号:〖
 

被征收房屋价值的补偿价格由具有相应资质的房地产评估机构根据房地产市场价格,按照规定的房屋征收评估办法评估确定。住宅房屋一般采用市场比较法,由项目确定的房地产评估机构根据评估比准价格,结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修、容积率等因素评估确定。评估比准价格由房地产评估机构选取与被征收房屋类似房地产三个以上的可比交易实例,进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定。

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